لائحة وحدة الضيافة الخاصة · وزارة السياحة · 11 سبتمبر 2026

اللائحة الجديدة للتأجير اليومي

ما يتعلق بك كمالك

1,100ريال / سنة

التصريح أصبح ترخيصًا

3تراخيص

كحد أقصى للشخص في العمارة الواحدة

29يومًا

أقصى إقامة متصلة للنزيل، و90 يومًا إجمالًا

عقد صيانة ونظافة

إلزامي لمن يملك أكثر من 3 تراخيص

شموس

اشتراك إلزامي وتسجيل بيانات النزلاء

جهات مرخصة فقط

للحجز واستلام الدفع من الضيف

المهلة 90 يومًا لتصحيح الأوضاع بحسب إعلان الوزارة. النص الكامل في جريدة أم القرى.

من يدير وحدتك… فعلًا؟

النظام يحمّلك المسؤولية. السؤال: من يحملها عنك؟

شركة نظافة وصيانة

تغطي لك بندًا واحدًا من النظام، والباقي عليك.

تغطي لك

  • نظافة الوحدة قبل كل ضيف وبعده
  • الصيانة الدورية والطارئة، بعقد كما يشترطه النظام

يبقى عليك

  • تنسيق النظافة مع كل وصول ومغادرة
  • الاشتراك في شموس وتسجيل بيانات كل نزيل
  • الحجز واستلام الدفع عبر جهات مرخصة فقط
  • تحديث حالة الوحدة لحظيًا على كل المنصات
  • التسعير، والرد على الضيف، وحل مشاكله
الفرق

شركة تشغيل وإدارة شاملة

تتولى عنك كل ما سبق: النظافة والصيانة، شموس، الحجوزات والدفع، والضيف. ثم تضيف ما يرفع دخلك:

  • ضيافة بمستوى الفنادق، لا مجرد نظافة
    استقبال، رسائل تلقائية، ورد فوري على الضيف. الضيف الراضي يقيّم بخمس نجوم، والتقييم العالي يرفع تسعير الوحدة.
  • تسعير ذكي يتحرك مع الطلب
    تسعير الوحدة يتغير مع الموسم والمناسبات والإشغال حولك، لا سعر ثابت طوال السنة.
  • ظهور على كل المنصات من تقويم واحد
    Airbnb وBooking والمنصات المحلية، بحجوزات متزامنة لحظيًا بلا ازدواجية.
  • تقرير شهري بأرقام حقيقية
    إشغال، إيراد، تقييمات، ومصاريف. تعرف وضع وحدتك بدون أن تسأل.

نتائج حقيقية من وحدات نديرها

نماذج من نتائج شهرية قبل وبعد إدارة Host me

شقة غرفتينحي الجامعة، جدة

الإشغال

26%قبل51%بعد

الإجراء: تحسين مستوى الظهور على Airbnb + إدراج على منصتين

شقةحي النزهة، جدة

الإيرادات

6,596قبل10,093ر.سبعد

الإجراء: تسعير موسمي + تحسين صور الإعلان

نتائج وحدات مختارة خلال شهر واحد. الأرقام من تقارير تشغيل فعلية.

تقييم مجاني لعقارك

أرسل تفاصيل وحدتك، ويتواصل معك فريقنا بتقدير الدخل المتوقع وخطة التشغيل المناسبة لها — بدون أي التزام.